Oplev La Hoya – et af de største og mest spændende nye boligområder i Torrevieja, hvor moderne boliger, grønne områder, nye indkøbsmuligheder og gennemtænkt infrastruktur skal skabe en helt ny bydel.
Torrevieja er i rivende udvikling. I den nordlige del af byen, mellem de eksisterende boligområder og det naturskønne landskab omkring saltsøerne, er et omfattende byudviklingsprojekt ved at blive realiseret.
Området hedder La Hoya, også kendt som Sector 20, og omfatter omkring 1,8 millioner kvadratmeter.
Her planlægges opført omkring 7.000–7.500 boliger, store grønne områder, kommercielle faciliteter, nye vejforbindelser og arealer til offentlige institutioner.
Ambitionen er at skabe en sammenhængende bydel, hvor både fastboende og ferieboligejere får adgang til moderne boliger og en lang række faciliteter.
For danskere, der overvejer at købe bolig i Torrevieja, er La Hoya derfor et område, som er værd at lære nærmere at kende.
På nedenstående kort fra Torrevieja Kommune kan du se, hvordan La Hoya er opdelt i forskellige områder til boliger, erhverv, offentlige faciliteter og grønne områder.
Kortet giver et godt overblik over bydelens planlagte udvikling. Bemærk, at det viser den planlagte arealanvendelse og ikke nødvendigvis, hvad der allerede er opført eller etableret.
Du kan finde yderligere oplysninger om kommunens byplanlægning og udviklingsprojekter på Torreviejas kommunes officielle hjemmeside.
La Hoya ligger i den nordlige og nordvestlige del af Torreviejas byområde, tæt på de eksisterende urbanisationer El Chaparral og Jardín del Mar samt naturområdet omkring La Mata-lagunen.
Området har en attraktiv placering i forhold til både Torreviejas centrum, de større indkøbsområder, hospitaler og vejnettet langs Costa Blanca.
Beliggenheden giver blandt andet adgang til:
La Hoya ligger ikke direkte ved stranden, men placeringen gør området interessant for boligkøbere, der prioriterer moderne boliger, grønne omgivelser og gode forbindelser frem for at bo helt ud til havet.
Boligudviklingen i La Hoya bliver omfattende og kommer til at foregå over flere etaper.
Planerne omfatter både lejligheder, bungalows, rækkehuse og fritliggende villaer. Det giver mulighed for at skabe en bydel med forskellige boligformer og boligstørrelser.
En del af de nye boligprojekter bliver etableret som moderne boligkomplekser med fælles faciliteter.
Afhængigt af det enkelte projekt kan faciliteterne blandt andet omfatte swimmingpools, anlagte haver, fitnessområder, opholdsarealer og parkeringsfaciliteter.
De enkelte boligprojekter udvikles af forskellige bygherrer og vil derfor variere med hensyn til arkitektur, indretning, prisniveau og faciliteter.
Et af de mest markante projekter i La Hoya er Lagoons Village, som udvikles af TM Grupo Inmobiliario.
Projektet omfatter en større samlet boligudvikling med omkring 1.800 planlagte boliger fordelt på flere etaper.
Lagoons Village er et eksempel på den moderne boligstandard, som præger de første større projekter i området, med fokus på fællesarealer, rekreative faciliteter og attraktive udendørsmiljøer.
Efterhånden som flere boligprojekter færdiggøres, vil La Hoya gradvist udvikle sig fra et nyt byggeområde til en etableret bydel.
Et af de mest interessante elementer i udviklingen af La Hoya er planerne om at etablere et større kommercielt område.
I den overordnede planlægning har der været omtalt omkring 100.000 kvadratmeter til kommercielle formål.
Det betyder ikke, at der allerede er opført et indkøbscenter af denne størrelse. Arealet skal forstås som en del af den samlede planlægning, og den konkrete anvendelse afhænger af den endelige udbygning.
Formålet er at skabe plads til handel, service og andre aktiviteter, som kan understøtte en ny bydel med mange tusinde indbyggere.
Det kan på længere sigt give beboerne mulighed for at klare en større del af deres daglige indkøb og ærinder tæt på boligen.
Der findes også et mere konkret kommercielt projekt i tilknytning til Lagoons Village.
Her har TM Grupo Inmobiliario fremlagt planer om en bygning med omkring 40 erhvervsenheder, herunder butikker og servicefaciliteter i stueplan samt kontorer og erhvervslokaler på de øvre etager.
Blandt de funktioner, der har været omtalt, er café og restaurant, apotek, sportsfaciliteter, professionelle serviceydelser og mindre butikker.
Det er vigtigt at understrege, at planlagte funktioner ikke nødvendigvis betyder, at de enkelte virksomheder allerede er åbnet.
For boligkøbere er dette alligevel en interessant udvikling, fordi lokale butikker og servicefaciliteter kan få stor betydning for hverdagen i området.
La Hoya adskiller sig fra mange ældre boligområder ved, at grønne områder og rekreative forbindelser indgår som en væsentlig del af den overordnede planlægning.
Der er omtalt omkring 400.000 kvadratmeter grønne områder og rekreative arealer i den samlede udvikling.
Planerne omfatter blandt andet parker, beplantede områder og grønne forbindelser i retning af naturparken omkring La Mata-lagunen.
Derudover indgår naturgenopretning og beskyttelse af dele af det omkringliggende landskab i projektmaterialet.
For kommende beboere kan det betyde adgang til et mere grønt og åbent nærmiljø end i mange af Torreviejas tætbebyggede kvarterer.
De nærliggende saltsøer og naturområder er samtidig en af Torreviejas særlige attraktioner.
Det er dog vigtigt at skelne mellem de planlagte grønne områder i den nye bydel og den eksisterende beskyttede naturpark, som har sine egne adgangs- og beskyttelsesregler.
Et så stort boligområde kræver en omfattende udbygning af infrastrukturen.
La Hoya udvikles derfor med nye veje, forbindelser til de omkringliggende områder, gangarealer og cykelstier.
Allerede i august 2025 blev vejnettet i den første udbygningsetape åbnet for trafik.
Dette forbedrer forbindelserne mellem CV-905 og dele af Torrevieja og skal bidrage til en bedre fordeling af trafikken.
Projektet omfatter også løsninger til håndtering af regnvand, tekniske forsyninger og forberedelse til moderne kommunikationsinfrastruktur.
Det overordnede mål er en bydel, der kan fungere for både bilister, cyklister og fodgængere.
Da udviklingen sker over flere etaper, vil der fortsat kunne være byggearbejde og ændrede trafikforhold i dele af området i de kommende år.
La Hoya planlægges ikke udelukkende som et ferieboligområde.
Den forventede fremtidige befolkning på omkring 18.000 personer betyder, at der også skal være plads til offentlige institutioner og lokale servicefunktioner.
I planlægningen indgår blandt andet arealer til uddannelsesformål, herunder skolefaciliteter for forskellige aldersgrupper.
Det er en væsentlig forskel i forhold til boligområder, som primært er udviklet til kortere ferieophold.
De konkrete tidspunkter for opførelse og åbning af de offentlige institutioner afhænger dog af de relevante myndigheders beslutninger og den videre udvikling af området.
La Hoya kan være et attraktivt valg for flere forskellige typer boligkøbere.
Ferieboligkøbere kan få adgang til moderne boliger med fælles faciliteter, hvor vedligeholdelsen ofte er mere overskuelig end i ældre ejendomme.
Helårsbeboere kan se frem til en bydel, der planlægges med dagligvarehandel, service, grønne områder og offentlig infrastruktur.
Familier kan finde boligtyper med flere soveværelser og adgang til fællesarealer, samtidig med at der i planerne er reserveret plads til uddannelsesfaciliteter.
Købere, der ønsker nybyggeri, får mulighed for at undersøge flere projekter og sammenligne beliggenhed, indretning, kvalitet og overtagelsestidspunkt.
En af de store fordele ved La Hoya er muligheden for at købe bolig i et område, hvor store dele af infrastrukturen og bebyggelsen udvikles efter en samlet plan.
Nye boliger vil typisk have moderne indretning, aktuelle byggestandarder og energieffektive løsninger.
Samtidig kan de planlagte grønne områder og fremtidige servicefaciliteter gøre området attraktivt på længere sigt.
Men det er også vigtigt at være opmærksom på, at La Hoya endnu ikke er fuldt udbygget.
Det betyder blandt andet, at:
Derfor anbefaler vi altid, at man undersøger både det konkrete boligprojekt og planerne for de omkringliggende grunde, inden man beslutter sig.
La Hoya har flere egenskaber, som gør området interessant at følge.
Den store samlede udvikling, nærheden til Torrevieja og den planlagte udbygning af butikker, grønne områder og infrastruktur kan bidrage til at gøre bydelen attraktiv.
Det betyder dog ikke, at prisstigninger er garanterede.
Boligens fremtidige værdi afhænger blandt andet af den konkrete beliggenhed, byggekvaliteten, markedets udvikling, fællesudgifterne og udbuddet af boliger.
Ved køb af nybyggeri er det også vigtigt at sammenligne prisen med andre nye boligprojekter i Torrevieja og de omkringliggende områder.
Hos DK til Spanien hjælper vi gerne med at vurdere de enkelte projekter og deres beliggenhed i forhold til både nuværende forhold og den planlagte udvikling.
La Hoya ligger i den nordlige del af Torrevieja mellem eksisterende boligområder og saltsøernes naturområder. Herfra er der adgang til både Torrevieja centrum og strandene ved La Mata. De præcise afstande afhænger af, hvor i La Hoya boligen ligger.
Nej, La Hoya er fortsat under udvikling. Området udbygges i etaper med boliger, veje, grønne områder og forskellige servicefaciliteter. Det betyder, at der i en periode fortsat må forventes byggeaktivitet.
La Hoya omfatter forskellige typer boligbyggeri, herunder lejligheder, bungalows og andre boligformer. Udvalget varierer mellem de enkelte projekter, og både priser, indretning og fællesfaciliteter afhænger af det konkrete byggeri.
Der er i byplanen afsat områder til erhverv og service. Det giver mulighed for etablering af blandt andet butikker og andre kommercielle aktiviteter. Hvilke virksomheder der konkret åbner, og hvornår det sker, afhænger af den videre udvikling.
La Hoya kan være interessant for både helårsbeboere og ferieboligkøbere. Området planlægges med boliger, grønne arealer og servicefaciliteter, men det er vigtigt at være opmærksom på, at ikke alle planlagte faciliteter nødvendigvis er etableret endnu.
Ja. Hos DK til Spanien hjælper vi med at finde relevante boliger, sammenligne forskellige nybyggeriprojekter og arrangere fremvisninger. Vi hjælper også med at skabe overblik over købsprocessen og samarbejder med juridiske rådgivere om den nødvendige juridiske bistand.
Hos DK til Spanien har vi arbejdet med boligsalg på Costa Blanca siden 2004 og følger løbende udviklingen af nye boligområder i og omkring Torrevieja.
Vi samarbejder med bygherrer og ejendomsmæglere i området og kan hjælpe med at finde og sammenligne relevante boliger.
Når du køber bolig gennem os, lægger vi vægt på, at du får et godt overblik over både boligen, beliggenheden og de forhold, som kan have betydning for dit køb.
Vi hjælper dig blandt andet med at undersøge boligprojekterne, arrangere fremvisninger og skabe kontakt til den nødvendige juridiske rådgivning.
Overvejer du at købe bolig i La Hoya?
Kontakt DK til Spanien for en uforpligtende samtale om de aktuelle boligmuligheder i denne nye bydel i Torrevieja.
Vi hjælper dig med at finde den bolig og den beliggenhed, der passer bedst til dine ønsker.
